凤凰公司第一牧场地块土壤污染状况初步调查信息公开口径

1. 该地块的项目概况和作为工业用地的历史生产情况（包括地址、占地面积、生产时间等）？

凤凰公司第一牧场地块位于广州市天河区渔沙坦渔北路133号、183号凤凰公司第一牧场内，地理中心坐标：北纬23°13'10.10"、东经113°22'22.16"，占地面积约为84370.44m2（126.56亩）。 调查地块1958年前为山坡荒地、农田；凤凰公司第一牧场地块1958年投入使用，饲养奶牛，2003年3月停止使用；2003年3月~2004年6月年空置；2004年6月广州市国营凤凰农工商联合公司将第一牧场土地出租，承租方拆除原有建筑，开始建设厂房和仓库，然后分租给各个企业，2005年5月厂房、仓库陆续投入使用；2005年至2018年，厂房、仓库，主要作为仓储物流使用，并有少部分生产企业，简称凤凰工业区。租赁企业可分为生产型企业、仓储型企业、辅助型企业。生产型企业主要类别可分为：机械加工类、纸皮加工类、隔声板加工类、矿泉水加工类等；仓储型企业主要类别包括饮用水仓库、废品回收仓库、汽配仓库、五金配件仓库、建材仓库、快递仓库等；辅助型企业主要为临街商铺、办公室等。2019年，地块内租户陆续搬迁，建构筑物陆续拆除。截至2019年12月现场踏勘时，地块内建构筑物已拆除完毕，现场有建筑垃圾堆存。

2. 该地块目前的土地规划用途，是否包括民宅、学习、幼儿园、医院养老场所等敏感项目？

根据调查地块现行控制性详细规划，调查地块未来规划用地为商业金融用地、二类居住用地、教育科研用地。

3. 经土壤污染状况初步调查，该地块需要关注的土壤和地下水污染物有哪些？该地块需要关注的土壤和地下水污染物的污染物来源有哪些？

经土壤污染状况初步调查，该地块需要关注污染物为（镉、汞、铜、镍、铅、六价铬）、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）。主要污染源为机械加工、纸皮加工、矿泉水加工、隔声板加工等产品的生产活动。

  4. 其筛选值是什么？超标情况如何？

（1）土壤、底泥风险筛选值的确定

本次调查地块规划用地性质为商业金融用地、二类居住用地、教育科研用地，本次调查土壤筛选值选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中“第一类用地”标准作为污染物风险筛选标准。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）附录A中表A.1各主要类型土壤中砷的背景值中“”赤红壤、燥红土、石灰（岩）土”重金属砷的筛选值为60mg/kg，本项目所在地区为广州市天河区土壤类型为赤红壤，因此，土壤砷的筛选值为60 mg/kg。 根据《广州市工业企业场地环境调查、治理修复及效果评估技术要点》（穗环办[2018]173号）要求，本次调查底泥筛选值参照土壤相关标准要求。

（2）地下水评价标准选取

本次调查参考《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准、《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）。

（3）超标情况

根据地块初步调查土壤样品检测结果表明，土壤中重金属（镍、铜、镉、汞、砷、铅、六价铬、锡）、石油烃（C10-C40）、挥发性有机物、半挥发性有机物均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值要求。 本地块初步调查地下水样品检测结果表明，重金属铅、镉、铜、镍、六价铬、锡均低于检出限，仅有汞、砷因子有检出，但未超出相应风险筛选值；石油类有检出，未超出相应筛选值；挥发性有机物中氯甲烷、氯乙烯、三氯甲烷、1,2-二氯乙烷、甲苯、四氯乙烯有检出，其余因子低于检出限，检出因子均未超出相应筛选值；半挥发性有机物均低于检出限。综合分析，调查区域地下水各项检测指标均未超过筛选值要求。 本次调查底泥检测结果表明：重金属（镍、铜、镉、汞、砷、铅、六价铬）、石油烃（C10-C40）、挥发性有机物、半挥发性有机物指标浓度均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值要求。 综上所述，可认为凤凰公司第一牧场地块对人体健康风险在可接受范围内，符合第一类用地标准要求，可以安全利用，土壤污染状况调查工作至该阶段可以结束。